Reel kira fiyat endeksi kasımda 5,1 puan geriledi
Türkiye genelindeki reel kira fiyat endeksi, Merkez Bankası’nın faiz artırımları ve ekonomideki belirsizliklerin etkisiyle kasımda bir önceki aya göre 5,1 puan azalarak 174,3’e geriledi.
Sahibindex tarafından hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, Türkiye genelindeki reel kira fiyat endeksi, 2023 yılı temmuz ayından itibaren düşüş eğilimine girdi.
Rapora göre, reel kira fiyat endeksi, İstanbul’da 5,5 puan, Ankara’da 7,3 puan, İzmir’de ise 3,3 puan geriledi.
BETAM Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin, reel kira fiyat endeksinin gerilemesinin, Merkez Bankası’nın faiz artırımları ve ekonomideki belirsizliklerin etkisiyle yaşandığını söyledi.
Alkin, “Merkez Bankası’nın faiz artırımları, konut kredisi faizlerini de artırarak konut talebini azalttı. Ayrıca, ekonomideki belirsizlikler de kiracılar açısından riski artırarak talebi baskıladı. Bu iki faktörün etkisiyle reel kira fiyat endeksi geriledi” dedi.
Alkin, reel kira fiyat endeksinin devam etmesi halinde, Merkez Bankası’nın faiz artırımları ve ekonomideki belirsizliklerin devam etmesi gerektiğini söyledi.
Faiz oranlarının daha da artırılmasının konut talebini daha da azaltarak reel kira fiyat endeksini düşürebileceğini belirten Alkin, ekonomideki belirsizliklerin ortadan kalkmasının da kiracılar açısından riski azaltarak talebi artırabileceğini söyledi.
